Sprzedaż mieszkania to długotrwały, wymagający ogromnego zaangażowania proces, którego efekty mogą być mało satysfakcjonujące, jeśli nie przygotujemy się prawidłowo. Chcąc zbyć swoją nieruchomość bez pomocy profesjonalnego agenta, powinniśmy zacząć od ustalenia wartości rzeczywistej majątku oraz wartości rynkowej, czyli kwoty możliwej do uzyskania w przypadku danego lokalu. Niestety samodzielna ocena nie będzie wystarczająca, ponieważ na wartość mieszkania składa się mnóstwo zmiennych. W rezultacie identyczne lokum na drugim końcu tego samego osiedla może mieć inną cenę. W ustaleniu stanu faktycznego pomoże nam rzeczoznawca majątkowy, który na podstawie posiadanych danych oraz oględzin sporządza profesjonalny operat szacunkowy.
Wycena, bo i tak można nazwać operat, daje nam przewagę negocjacyjną nad potencjalnymi kupującymi. Znając wartość rzeczywistą i realia rynku nieruchomości będziemy wiedzieć, na ile możemy sobie pozwolić, by nie zniechęcić nabywcy, jednocześnie zyskując na transakcji. Poza tym gotowy operat jest wielką zaletą dla klientów planujących wzięcie pożyczki, ponieważ tego typu dokument to podstawa do ubiegania się o kredyt hipoteczny. Pamiętajmy jednak, by korzystać tylko i wyłącznie z usług uprawnionych do tego celu specjalistów. Jeśli interesuje nas dobry rzeczoznawca majątkowy Warszawa, Poznań, Wrocław, czy inne duże miasta będą idealnymi miejscami do poszukiwań profesjonalisty najwyższej klasy. Wycena przygotowana przez fachowca stanowi gwarancję powodzenia transakcji w przypadku sprzedaży mieszkania.
